Edifico Real Estate Investment · Asesoría de Inversión Premium
Análisis ADN gratuito

Recibe el análisis
de los 3 mejores
desarrollos para tu perfil.

Filtramos +150 desarrollos premium a nivel nacional con due diligence legal, análisis financiero, trayectoria del desarrollador y comparativos de plusvalía. Te entregamos solo los 3 que realmente hacen sentido para tu perfil — con el análisis completo que necesitas para decidir con información, no con presión.

+150
Desarrollos pre-filtrados
7
Filtros de evaluación
3
Opciones para ti
24hrs
Para entregarlo
Sin costo. Sin compromiso.
Edifico recibe comisión del desarrollador, no de ti.
Cómo evaluamos los 150 desarrollos

7 filtros
que aplicamos
antes de mostrarte algo.

No te mostramos cualquier desarrollo. Te mostramos solo los que pasan estos 7 filtros. Esta es la diferencia entre un asesor que vende propiedades y un equipo que protege tu capital.

FILTRO 01

Due Diligence Legal

Situación jurídica del terreno, permisos de construcción y operación, escrituración limpia, ausencia de gravámenes y litigios.

FILTRO 02

Trayectoria del Desarrollador

Entregas previas verificadas, cumplimiento histórico de fechas, reputación en la industria, antecedentes financieros sólidos.

FILTRO 03

Comparativos Financieros

ROI estimado vs alternativas de inversión, plusvalía histórica de la zona, rendimiento proyectado realista, no inflado.

FILTRO 04

Análisis de Viabilidad

Capacidad financiera del desarrollador para terminar la obra, fianzas, garantías, esquemas de protección al comprador.

FILTRO 05

Calidad Constructiva

Especificaciones técnicas, calidad de materiales, certificaciones, supervisión de obra, antecedentes de calidad del constructor.

FILTRO 06

Liquidez del Mercado

Demanda real de la zona, tiempo promedio de venta, perfil de comprador para esa ubicación, tendencias del corredor inmobiliario.

FILTRO 07

Score Edifico

Calificación propia que combina los 6 filtros anteriores. Solo desarrollos con score ≥ 7.5 / 10 entran a tu análisis personalizado.

Cómo funciona

3 pasos.
Cero presión.

No es una llamada de venta disfrazada de asesoría. Es un proceso estructurado que termina con información completa en tus manos para que decidas con calma.

01
5 min

Llenas tu perfil ADN

Cuéntanos tu objetivo de inversión, presupuesto, preferencias de ubicación y tipo de propiedad. Diseñamos esto en formato de conversación — nada de cuestionarios largos.

02
24 hrs

Edifico filtra el mercado

Aplicamos los 7 filtros sobre los desarrollos que coinciden con tu perfil. Solo te presentamos los 3 que pasan TODOS nuestros estándares.

03
45 min

Recibes análisis + asesoría

Tu análisis personalizado llega a tu correo. Después agendamos una llamada de 45 min con un experto Edifico para resolver dudas, ajustar criterios o avanzar al siguiente paso.

Lo que recibes

Análisis
completo.
Cero costo.

Lo que obtendrías pagando una asesoría profesional, te lo entregamos sin costo. Edifico cobra al desarrollador cuando cierras — no a ti.

Análisis personalizado de tu perfil de inversor

Identificamos qué tipo de propiedad maximiza tu objetivo específico, basado en tu perfil financiero, plazo y tolerancia al riesgo.

$10,000 MXN

Propuesta de 3 desarrollos filtrados

Evaluados con la metodología Edifico de 7 filtros. Cada uno con justificación detallada de por qué encaja contigo.

$5,000 MXN

Due diligence legal verificada

Estatus jurídico del terreno, permisos, antecedentes del desarrollador, alertas de riesgo si las hay.

$20,000 MXN

Comparativo financiero 3-en-1

ROI estimado de cada opción vs alternativas, plusvalía histórica, escenarios optimista / realista / pesimista.

$10,000 MXN

Asesoría 1 a 1 de 45 min

Un experto Edifico te acompaña a interpretar el análisis, resolvemos dudas, ajustamos criterios. Sin presión de cierre.

$5,000 MXN
Valor total entregado
$50,000 MXN
Tu costo
$0

Edifico recibe comisión del desarrollador cuando cierras. Si decides no comprar nada, no pagas nada. Si decides comprar con otro asesor después de nuestra evaluación, tampoco pagas nada. La asesoría siempre es gratuita.

Para quién es esto

Esto no es
para todos.

Edifico atiende un perfil específico de inversionista. Si te identificas con la columna izquierda, vas a obtener mucho valor. Si encajas en la derecha, mejor te ahorras el tiempo.

Es para ti si:
  • Tienes capital disponible o financiamiento aprobado
  • Buscas hacer una inversión informada, no impulsiva
  • Valoras el due diligence legal por encima de comisiones bajas
  • Quieres una segunda opinión profesional antes de decidir
  • Estás dispuesto a invertir en los próximos 6 meses
  • Te interesa diversificar tu patrimonio en bienes raíces
No es para ti si:
  • Buscas la propiedad más barata sin importar el riesgo
  • Ya tomaste tu decisión y solo buscas validación
  • Te interesa solo especular sin análisis serio
  • No tienes capital disponible ni financiamiento accesible
  • Buscas presión de cierre o tácticas de urgencia
Por qué Edifico

No empujamos productos.
Protegemos capital.

La mayoría de los asesores te muestra los desarrollos que les pagan más comisión. Nosotros aplicamos due diligence sobre el mercado completo y filtramos lo mejor para ti.

Sin alianzas exclusivas

No tenemos compromiso con ningún desarrollador. Nuestro único compromiso es contigo. Si un desarrollo es malo, lo decimos — no importa quién pague la comisión.

Familia constructora con 30+ años

Conocemos la industria desde adentro. Sabemos qué desarrolladores cumplen y cuáles no. Esa experiencia se convierte en filtros más rigurosos.

Equipo legal especializado

Cada desarrollo pasa por revisión legal antes de llegar a ti. Verificamos permisos, escrituras, antecedentes y alertas que el comprador promedio jamás detectaría.

Cobertura nacional

GDL, Vallarta, Cancún, CDMX, Riviera Maya. No te limitamos a una sola ciudad — te ayudamos a encontrar la mejor oportunidad donde sea que esté.

Empieza ahora · 5 minutos

Filtramos el mercado.
Tú decides.

En 5 minutos llenas tu perfil ADN. En 24 horas recibes 3 desarrollos filtrados con análisis completo. Sin presión. Sin costo. Sin compromiso.